Woning te koop
Appartement te koop in Wetteren met 2 slaapkamers
Hovenierstraat, 9230 Wetteren
€268.500
€ 2.740/m² · 20% onder de mediaan van Wetteren
Omschrijving
Ligging
📍 Hovenierstraat 12, 9230 Wetteren — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
213 kWh/m²/jaar
Nr. 202609280003961000-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.300 à € 3.400par an
± € 238 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.780
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 340 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.510 par an).
Sur la base de: PEB 213 kWh/m² · 98 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 268.500
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 280.000
- Plus-value
- +€ 8.000 à 12.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 15.000 à 29.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 340.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 55.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 98 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €939
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1996
- Bekeken
- 2×