Woning te koop
Appartement te koop in Watermaal-Bosvoorde met 1 slaapkamer
Rue du Brillant, 1170 Watermaal-Bosvoorde
€225.000
€ 5.000/m² · 47% boven de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 Rue du Brillant 86, 1170 Watermaal-Bosvoorde — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
172 kWh/m²/jaar
Nr. 20200612-0000569675-01-8
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 900 à € 1.350par an
± € 94 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 540
- Consommation électrique du ménage
- € 590
Environ € 140 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 990 par an).
Sur la base de: PEB 172 kWh/m² · 45 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 225.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 265.000
- Plus-value
- +€ 31.000 à 48.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 11.000 à 20.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 280.000
- Plus-value
- +€ 40.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 18.000 à 29.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 45 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €848
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Teamleider/Pedagogische coach
Het Lijsternest vzw
🏘 À propos de Watermael-Boitsfort
- Habitants
- 25.332
- Superficie
- 13 km²
- Province
- Onbekend
📍 Ontdek Watermaal-Bosvoorde
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Details
- Bouwjaar
- 1978
- Bekeken
- 4×