Woning te koop
Appartement te koop in Tongeren met 3 slaapkamers
Maastrichtersteenweg, 3700 Tongeren
€180.000
€ 1.765/m² · 30% onder de mediaan van Tongeren
Omschrijving
Ligging
📍 Maastrichtersteenweg 125, 3700 Tongeren — Limburg
Kenmerken
EPC-label
278 kWh/m²/jaar
Nr. 20220223-0001577529-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.250 à € 3.400par an
± € 237 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.450
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 420 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.420 par an).
Sur la base de: PEB 278 kWh/m² · 102 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 180.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 185.000
- Plus-value
- +€ 5.000 à 8.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 15.000 à 31.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 225.000
- Plus-value
- +€ 34.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 31.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 102 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.023
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Tongeren
- Province
- Onbekend
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Details
- Bouwjaar
- 1975
- Bekeken
- 12×