Woning te koop
Appartement te koop in Tervuren met 2 slaapkamers
Gemeentestraat, 3080 Tervuren
€375.000
€ 3.472/m² · 1% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Gemeentestraat 24, 3080 Tervuren — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
237 kWh/m²/jaar
Nr. 20220510-0002089905-RES-3
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.000 à € 3.000par an
± € 207 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.410
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 320 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.160 par an).
Sur la base de: PEB 237 kWh/m² · 108 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 375.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 395.000
- Plus-value
- +€ 16.000 à 24.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 16.000 à 32.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 435.000
- Plus-value
- +€ 43.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 32.000 à 60.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 108 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €448
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1933
- Bekeken
- 19×