Woning te koop

Appartement te koop in Schaffen met 2 slaapkamers

Kerkstraat, 3290 Schaffen

€310.000

€ 3.263/m² · 7% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 95 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2009EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kerkstraat 12, 3290 Schaffen — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Terras

EPC-label

211 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.800 à € 2.700par an

± € 188 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.170
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 220 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.030 par an).

Sur la base de: PEB 211 kWh/m² · 95 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 310.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 325.000
Plus-value: +€ 13.000 à 20.000
Coût de rénovation (indicatif): € 14.000 à 29.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 360.000
Plus-value: +€ 36.000 à 55.000
Coût de rénovation (indicatif): € 29.000 à 50.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 95 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →