Woning te koop

Appartement te koop in Nieuwpoort met 2 slaapkamers

Arsenaalstraat, 8620 Nieuwpoort

€399.000

€ 3.270/m² · 35% onder de mediaan van Nieuwpoort

📐 122 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2016EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Arsenaalstraat 1, 8620 Nieuwpoort — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Lift

EPC-label

258 kWh/m²/jaar

Nr. 20260917-0003953532-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.200 à € 3.300par an

± € 228 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.650
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 430 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.300 par an).

Sur la base de: PEB 258 kWh/m² · 122 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 399.000

prix demandé

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 430.000
Plus-value: +€ 22.000 à 33.000
Coût de rénovation (indicatif): € 37.000 à 65.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 122 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →