Woning te koop
Appartement te koop in Niel met 1 slaapkamer
Edward Claessenslaan , 2845 Niel
€180.000
€ 2.687/m² · 18% onder de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Edward Claessenslaan 64, 2845 Niel — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
342 kWh/m²/jaar
Nr. 3.916.153
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.850 à € 2.800par an
± € 193 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.550
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 570 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.750 par an).
Sur la base de: PEB 342 kWh/m² · 67 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 180.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 195.000
- Plus-value
- +€ 10.000 à 16.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 17.000 à 30.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 225.000
- Plus-value
- +€ 35.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 44.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 67 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €602
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1993
- Bekeken
- 4×