Woning te koop

Appartement te koop in Mortsel met 2 slaapkamers

Eduard Arsenstraat, 2640 Mortsel

€219.000

€ 3.369/m² · 3% onder de mediaan van Mortsel

📐 65 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1955EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Eduard Arsenstraat 22, 2640 Mortsel — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

381 kWh/m²/jaar

Nr. 20260715-0003917331-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.750 à € 2.600par an

± € 181 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.090
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 440 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.730 par an).

Sur la base de: PEB 381 kWh/m² · 65 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 219.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 235.000
Plus-value: +€ 13.000 à 20.000
Coût de rénovation (indicatif): € 16.000 à 29.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 275.000
Plus-value: +€ 43.000 à 65.000
Coût de rénovation (indicatif): € 26.000 à 42.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Calcul sur 65 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →