Woning te koop
Appartement te koop in Merelbeke met 1 slaapkamer
Hundelgemsesteenweg, 9820 Merelbeke
€210.000
€ 4.667/m² · 11% boven de mediaan van Merelbeke
Omschrijving
Ligging
📍 Hundelgemsesteenweg 411, 9820 Merelbeke — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
281 kWh/m²/jaar
Nr. 20260106-0003770172-res-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.150 à € 1.700par an
± € 118 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 640
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 190 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.220 par an).
Sur la base de: PEB 281 kWh/m² · 45 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 210.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 220.000
- Plus-value
- +€ 7.000 à 11.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 7.000 à 14.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 270.000
- Plus-value
- +€ 44.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 14.000 à 25.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 45 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 2004