Woning te koop
Appartement te koop in Leopoldsburg met 2 slaapkamers
Dorpsstraat, 3970 Leopoldsburg
€225.000
€ 2.557/m² · 4% onder de mediaan van Leopoldsburg
Omschrijving
Ligging
📍 Dorpsstraat 14, 3970 Leopoldsburg — Limburg
EPC-label
201 kWh/m²/jaar
Nr. 20260916-0003915682-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.700 à € 2.550par an
± € 178 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.060
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 180 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.960 par an).
Sur la base de: PEB 201 kWh/m² · 88 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 225.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 235.000
- Plus-value
- +€ 6.000 à 10.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 13.000 à 26.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 280.000
- Plus-value
- +€ 42.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 48.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 88 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €612
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Bourg-Léopold
- Habitants
- 15.625
- Superficie
- 22,5 km²
- Altitude
- 48 m
- Province
- Limburg
📍 Ontdek Leopoldsburg
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Details
- Bouwjaar
- 1973