Woning te koop
Appartement te koop in Jette met 3 slaapkamers
avenue Capart, 1090 Jette
€309.000
€ 3.090/m² · 22% boven de mediaan van Jette
Omschrijving
Ligging
📍 avenue Capart 1, 1090 Jette — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
302 kWh/m²/jaar
Nr. 20211213-00006001346-01-0
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.550 à € 3.800par an
± € 263 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.620
- Consommation électrique du ménage
- € 1.540
Environ € 740 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.420 par an).
Sur la base de: PEB 302 kWh/m² · 100 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 309.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 350.000
- Plus-value
- +€ 29.000 à 45.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 15.000 à 30.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 415.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 120.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 35.000 à 60.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 100 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €594
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1940
- Bekeken
- 5×