Woning te koop

Appartement te koop in Heverlee met 1 slaapkamer

Tervuursesteenweg, 3001 Heverlee

€289.000

€ 4.014/m² · 8% onder de mediaan van Heverlee

📐 72 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1967EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Tervuursesteenweg 159, 3001 Heverlee — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

347 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.550 à € 2.300par an

± € 159 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.150
Consommation électrique du ménage: € 770

Environ € 420 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.490 par an).

Sur la base de: PEB 347 kWh/m² · 72 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 289.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 320.000
Plus-value: +€ 23.000 à 35.000
Coût de rénovation (indicatif): € 18.000 à 32.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 350.000
Plus-value: +€ 46.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 29.000 à 47.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 72 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →