Woning te koop

Appartement te koop in Halle met 2 slaapkamers

Biezeput, 1501 Buizingen

€284.000

€ 5.071/m² · 45% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 56 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1996EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Biezeput 87, 1501 Buizingen — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

253 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.450 à € 2.200par an

± € 153 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 750
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 190 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.640 par an).

Sur la base de: PEB 253 kWh/m² · 56 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 284.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 300.000
Plus-value: +€ 12.000 à 18.000
Coût de rénovation (indicatif): € 8.000 à 17.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 330.000
Plus-value: +€ 33.000 à 50.000
Coût de rénovation (indicatif): € 17.000 à 31.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Calcul sur 56 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →