Woning te koop
Appartement te koop in Etterbeek met 3 slaapkamers
place du roi vainqueur , 1040 Etterbeek
€465.000
€ 4.152/m² · 22% boven de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 place du roi vainqueur 13, 1040 Etterbeek — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
306 kWh/m²/jaar
Nr. 20190910-0000555959-01-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.700 à € 4.050par an
± € 281 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.830
- Consommation électrique du ménage
- € 1.540
Environ € 840 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.530 par an).
Sur la base de: PEB 306 kWh/m² · 112 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 465.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 525.000
- Plus-value
- +€ 44.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 17.000 à 34.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 620.000
- Plus-value
- +€ 115.000 à 180.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 39.000 à 65.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 112 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.499
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Etterbeek
- Habitants
- 48.473
- Superficie
- 3,2 km²
- Altitude
- 65 m
- Province
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
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Details
- Bouwjaar
- 1955
- Bekeken
- 4×