Woning te koop

Appartement te koop in Ecaussinnes-D'Enghien met 2 slaapkamers

7190 Ecaussinnes-D'Enghien

€199.000

€ 2.117/m² · 4% onder de mediaan van Henegouwen

📐 94 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1995EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 7190 Ecaussinnes-D'Enghien — Henegouwen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

289 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.519.018.447

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.650 à € 4.000par an

± € 278 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.160
Consommation électrique du ménage: € 1.170

Environ € 630 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.700 par an).

Sur la base de: PEB 289 kWh/m² · 94 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 199.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 240.000
Plus-value: +€ 32.000 à 49.000
Coût de rénovation (indicatif): € 24.000 à 42.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 355.000
Plus-value: +€ 115.000 à 180.000
Coût de rénovation (indicatif): € 38.000 à 60.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Calcul sur 94 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →