Woning te koop
Appartement te koop in Diksmuide met 2 slaapkamers
Esenweg, 8600 Diksmuide
€219.500
€ 2.286/m² · 19% onder de mediaan van Diksmuide
Omschrijving
Ligging
📍 Esenweg 35, 8600 Diksmuide — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
284 kWh/m²/jaar
Nr. 20251123-0003693930-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.450 à € 3.700par an
± € 258 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.010
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 610 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.480 par an).
Sur la base de: PEB 284 kWh/m² · 96 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 219.500
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 225.000
- Plus-value
- +€ 4.000 à 6.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 14.000 à 29.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 250.000
- Plus-value
- +€ 22.000 à 33.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 96 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Dixmude
- Habitants
- 16.739
- Superficie
- 149,4 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Diksmuide
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Details
- Perceeloppervlak
- 96 m²
- Bekeken
- 15×