Woning te koop
Appartement te koop in Brussel met 3 slaapkamers
Avenue de la Forêt , 1000 Brussel
€650.000
€ 3.714/m² · 13% onder de mediaan van Brussel
Omschrijving
Ligging
📍 Avenue de la Forêt 184, 1000 Brussel — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
347 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.650 à € 5.500par an
± € 382 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.040
- Consommation électrique du ménage
- € 1.540
Environ € 1.500 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.080 par an).
Sur la base de: PEB 347 kWh/m² · 175 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label G. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui G
€ 650.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 665.000
- Plus-value
- +€ 11.000 à 17.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 765.000
- Plus-value
- +€ 90.000 à 135.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 175 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.29
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Brussel
Projectontwikkelaar - Brussel
CTRL-F CONSTRUCT ENGINEERING LEUVEN
Service Technieker Industriële Poorten ndl frans
Actief Interim Brussel
Warehouse operator - 514
AGO JOBS & HR
Électricien
Accent
Envoyer un message
Details
- Bekeken
- 18×