Woning te koop

Appartement te koop in Brussel met 1 slaapkamer

Rue de l'étuve, 1000 Brussel

€215.000

📐 28 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2016EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue de l'étuve 52, 1000 Brussel — Brussels Hoofdstedelijk Gewest

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Kenmerken

✓Lift

✓Dubbele beglazing

EPC-label

105 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 900 à € 1.400par an

± € 96 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 300
Consommation électrique du ménage: € 850

Ce bien est déjà dans la classe économe ; une rénovation n'apporterait ici que peu d'économies supplémentaires.

Sur la base de: PEB 105 kWh/m² · 28 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 215.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 255.000
Plus-value: +€ 29.000 à 44.000
Coût de rénovation (indicatif): € 13.000 à 26.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 255.000
Plus-value: +€ 28.000 à 43.000
Coût de rénovation (indicatif): € 26.000 à 47.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Surface inconnue ; calcul sur 85 m². Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →