Woning te koop

Appartement te koop in Brussel met 1 slaapkamer

Square Marie-Louise, 1000 Brussel

€199.000

€ 5.686/m² · 34% boven de mediaan van Brussel

📐 35 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamerEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Square Marie-Louise 29, 1000 Brussel — Brussels Hoofdstedelijk Gewest

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Kenmerken

✓Lift

EPC-label

143 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.000 à € 1.500par an

± € 103 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 390
Consommation électrique du ménage: € 850

Environ € 80 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.150 par an).

Sur la base de: PEB 143 kWh/m² · 35 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 199.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 235.000
Plus-value: +€ 27.000 à 41.000
Coût de rénovation (indicatif): € 5.000 à 11.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 235.000
Plus-value: +€ 26.000 à 40.000
Coût de rénovation (indicatif): € 11.000 à 19.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Calcul sur 35 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →