Woning te koop
Appartement te koop in Balen met 2 slaapkamers
Schoor, 2490 Balen
€185.000
€ 2.256/m² · 30% onder de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Schoor 20, 2490 Balen — Antwerpen
EPC-label
338 kWh/m²/jaar
Nr. 3970380-res-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.350 à € 3.500par an
± € 243 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.840
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 670 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.250 par an).
Sur la base de: PEB 338 kWh/m² · 82 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 185.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 195.000
- Plus-value
- +€ 7.000 à 11.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 37.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 230.000
- Plus-value
- +€ 32.000 à 49.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 33.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 82 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Balen
- Habitants
- 22.813
- Superficie
- 73 km²
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Balen
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Details
- Bouwjaar
- 1980
- Bekeken
- 8×