Woning te koop
Appartement te koop in Baasrode met 2 slaapkamers
Scheepswerfstraat, 9200 Baasrode
€185.000
€ 1.968/m² · 39% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Scheepswerfstraat 86, 9200 Baasrode — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
322 kWh/m²/jaar
Nr. 20250328-0003564514-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.000 à € 3.050par an
± € 210 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.450
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 500 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.020 par an).
Sur la base de: PEB 322 kWh/m² · 94 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 185.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 200.000
- Plus-value
- +€ 9.000 à 15.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 24.000 à 42.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 240.000
- Plus-value
- +€ 43.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 38.000 à 60.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 94 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €686
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Baasrode
- Habitants
- 45.673
- Superficie
- 55,7 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Bouwjaar
- 1969
- Bekeken
- 33×