Woning te koop
Appartement te koop in Antwerpen met 2 slaapkamers
Hennepstraat, 2170 Merksem
€225.000
€ 2.184/m² · 21% onder de mediaan van Merksem
Omschrijving
Ligging
📍 Hennepstraat 18, 2170 Merksem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
244 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.950 à € 2.900par an
± € 203 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.360
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 320 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.110 par an).
Sur la base de: PEB 244 kWh/m² · 103 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 225.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 235.000
- Plus-value
- +€ 9.000 à 14.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 15.000 à 31.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 275.000
- Plus-value
- +€ 38.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 31.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 103 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1995
- Bekeken
- 7×