Woning te koop
Appartement te koop in Anderlecht met 3 slaapkamers
Rue Pierre Vandevoorde, 1070 Anderlecht
€265.000
€ 2.524/m² · 17% onder de mediaan van Anderlecht
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Pierre Vandevoorde 32, 1070 Anderlecht — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
207 kWh/m²/jaar
Nr. 20260702-0000758797-01-7
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.350 à € 3.550par an
± € 245 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.400
- Consommation électrique du ménage
- € 1.540
Environ € 480 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.470 par an).
Sur la base de: PEB 207 kWh/m² · 105 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 265.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 315.000
- Plus-value
- +€ 37.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 47.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 330.000
- Plus-value
- +€ 47.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 42.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 105 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Anderlecht
- Habitants
- 120.887
- Superficie
- 17,9 km²
- Cours d'eau
- Kanaal Charleroi-Brussel
- Altitude
- 21 m
- Province
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
📍 Ontdek Anderlecht
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Details
- Bouwjaar
- 1965
- Bekeken
- 28×