Woning te koop
Appartement te koop in Enschede — Waalstraat
Waalstraat, 7523 RG Enschede
€295.000
Omschrijving
Ligging
📍 Waalstraat 241, 7523 RG Enschede — Overijssel
EPC-label
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.200 à € 4.050par an
± € 260 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.730
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 770 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.350 par an).
Sur la base de: label E (indice inconnu, marge plus large) · 95 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 295.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 310.000
- Plus-value
- +€ 10.000 à 15.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 33.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 95 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
Syndic
- Maandelijkse kost
- €370
- Rechtszaken
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1964
- Bekeken
- 205×