Woning te koop
Huis te koop in Zwijndrecht met 4 slaapkamers
Bloesemstraat, 2070 Zwijndrecht
€369.000
€ 2.444/m² · 3% onder de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Bloesemstraat 58, 2070 Zwijndrecht — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
447 kWh/m²/jaar
Nr. 20260820-0003937394-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.500 à € 5.300par an
± € 367 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.730
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.220 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.180 par an).
Sur la base de: PEB 447 kWh/m² · 151 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 369.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 385.000
- Plus-value
- +€ 14.000 à 21.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 45.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 425.000
- Plus-value
- +€ 44.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 151 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €731
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- possible
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 450 m²
- Bouwjaar
- 1963
- Bekeken
- 32×