Woning te koop
Huis te koop in Zwijndrecht met 4 slaapkamers
Laarstraat, 2070 Zwijndrecht
€397.000
€ 2.026/m² · 19% onder de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Laarstraat 19, 2070 Zwijndrecht — Antwerpen
EPC-label
352 kWh/m²/jaar
Nr. 20260730-0002264251-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.850 à € 5.750par an
± € 401 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.140
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.180 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.640 par an).
Sur la base de: PEB 352 kWh/m² · 196 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 397.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 440.000
- Plus-value
- +€ 31.000 à 47.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 49.000 à 90.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 460.000
- Plus-value
- +€ 47.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 125.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 196 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €825
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 363 m²
- Bouwjaar
- 1962
- Bekeken
- 30×