Woning te koop

Huis te koop in Zwijndrecht met 3 slaapkamers

Hugo Clausstraat, 2070 Zwijndrecht

€395.000

€ 2.026/m² · 19% onder de mediaan van Antwerpen

📐 195 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1959EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Hugo Clausstraat 56, 2070 Zwijndrecht — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

211 kWh/m²/jaar

Nr. 20241219-0003402928-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.050 à € 4.550par an

± € 317 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.410
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 450 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.350 par an).

Sur la base de: PEB 211 kWh/m² · 195 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 395.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 410.000
Plus-value: +€ 12.000 à 18.000
Coût de rénovation (indicatif): € 29.000 à 60.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 430.000
Plus-value: +€ 27.000 à 41.000
Coût de rénovation (indicatif): € 60.000 à 105.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 195 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →