Woning te koop

Huis te koop in Zwijndrecht met 3 slaapkamers

Statiestraat, 2070 Zwijndrecht

€430.000

€ 2.810/m² · 12% boven de mediaan van Antwerpen

📐 153 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1932EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Statiestraat 56, 2070 Zwijndrecht — Antwerpen

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Kenmerken

✓Terras

✓Zwembad

✓Alarm

✓Dubbele beglazing

EPC-label

401 kWh/m²/jaar

Nr. 20220928-0002684669-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.250 à € 4.850par an

± € 336 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.640
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 1.100 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.930 par an).

Sur la base de: PEB 401 kWh/m² · 153 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 430.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 450.000
Plus-value: +€ 16.000 à 24.000
Coût de rénovation (indicatif): € 23.000 à 46.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 500.000
Plus-value: +€ 50.000 à 80.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 90.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 153 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →