Woning te koop
Huis te koop in Zwijnaarde met 2 slaapkamers
Hondelee, 9052 Zwijnaarde
€369.000
€ 2.527/m² · 16% onder de mediaan van Zwijnaarde
Omschrijving
Ligging
📍 Hondelee 52, 9052 Zwijnaarde — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
347 kWh/m²/jaar
Nr. 20260726-0003922653-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.450 à € 3.700par an
± € 257 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.320
- Consommation électrique du ménage
- € 750
Environ € 860 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.220 par an).
Sur la base de: PEB 347 kWh/m² · 146 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 369.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 425.000
- Plus-value
- +€ 42.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 37.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 460.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 105.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 146 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €865
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 419 m²
- Bouwjaar
- 1962
- Bekeken
- 8×