Woning te koop

Huis te koop in Zwevegem met 4 slaapkamers

Paridaanstraat, 8550 Zwevegem

€539.000

€ 2.914/m² · 55% boven de mediaan van Zwevegem

📐 185 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamerEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Paridaanstraat 35, 8550 Zwevegem — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Zonnepanelen

EPC-label

259 kWh/m²/jaar

Nr. 20260625-0003900361-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.950 à € 4.400par an

± € 307 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.510
Consommation électrique du ménage: € 1.170

Environ € 660 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.020 par an).

Sur la base de: PEB 259 kWh/m² · 185 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 539.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 595.000
Plus-value: +€ 41.000 à 65.000
Coût de rénovation (indicatif): € 28.000 à 55.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 640.000
Plus-value: +€ 75.000 à 120.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 100.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 185 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →