Woning te koop

Huis te koop in Zwevegem met 3 slaapkamers

8550 Zwevegem

€248.000

€ 1.550/m² · 18% onder de mediaan van Zwevegem

📐 160 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 8550 Zwevegem — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

606 kWh/m²/jaar

Nr. 20260207-0003794457-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.900 à € 5.800par an

± € 404 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.450
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 1.840 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.000 par an).

Sur la base de: PEB 606 kWh/m² · 160 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 248.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 280.000
Plus-value: +€ 23.000 à 36.000
Coût de rénovation (indicatif): € 24.000 à 48.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 340.000
Plus-value: +€ 70.000 à 105.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 95.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 160 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →