Woning te koop

Huis te koop in Zwevegem met 2 slaapkamers

Deerlijkstraat , 8550 Zwevegem

€209.000

€ 1.194/m² · 36% onder de mediaan van Zwevegem

📐 175 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1930EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Deerlijkstraat 15, 8550 Zwevegem — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

508 kWh/m²/jaar

Nr. 3.946.676

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.600 à € 5.400par an

± € 375 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.420
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 1.670 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.830 par an).

Sur la base de: PEB 508 kWh/m² · 175 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 209.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 225.000
Plus-value: +€ 13.000 à 20.000
Coût de rénovation (indicatif): € 26.000 à 55.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 275.000
Plus-value: +€ 50.000 à 75.000
Coût de rénovation (indicatif): € 60.000 à 105.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 175 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →