Woning te koop

Huis te koop in Zwevegem met 2 slaapkamers

Oude Lettenhofstraat, 8550 Zwevegem

€600.000

€ 4.615/m² · 146% boven de mediaan van Zwevegem

📐 130 m²🛏 2 slaapk.🚿 0 badkamers🏗 1850EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Oude Lettenhofstraat 1, 8550 Zwevegem — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

1080 kWh/m²/jaar

Nr. 2.832.032

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 6.100 à € 9.200par an

± € 638 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 6.580
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 4.720 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.930 par an).

Sur la base de: PEB 1080 kWh/m² · 130 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 600.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 675.000
Plus-value: +€ 55.000 à 85.000
Coût de rénovation (indicatif): € 20.000 à 39.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 825.000
Plus-value: +€ 165.000 à 255.000
Coût de rénovation (indicatif): € 46.000 à 80.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 130 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →