Woning te koop
Huis te koop in Zutendaal met 5 slaapkamers
Sprinkelestraat, 3690 Zutendaal
€365.000
€ 1.659/m² · 21% onder de mediaan van Limburg
Omschrijving
Ligging
📍 Sprinkelestraat 89, 3690 Zutendaal — Limburg
Kenmerken
EPC-label
276 kWh/m²/jaar
Nr. 20230526-0002902555-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.600 à € 6.900par an
± € 478 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.420
- Consommation électrique du ménage
- € 1.320
Environ € 1.280 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.460 par an).
Sur la base de: PEB 276 kWh/m² · 220 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 365.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 385.000
- Plus-value
- +€ 14.000 à 21.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 33.000 à 65.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 440.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 120.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 220 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €808
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.601 m²
- Bouwjaar
- 1959
- Bekeken
- 28×