Woning te koop
Huis te koop in Zutendaal met 3 slaapkamers
Gijzenveldstraat, 3690 Zutendaal
€239.000
€ 2.173/m² · 3% boven de mediaan van Limburg
Omschrijving
Ligging
📍 Gijzenveldstraat 75, 3690 Zutendaal — Limburg
Kenmerken
EPC-label
202 kWh/m²/jaar
Nr. 2.386.703
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.200 à € 3.250par an
± € 227 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.330
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 220 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.500 par an).
Sur la base de: PEB 202 kWh/m² · 110 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 239.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 250.000
- Plus-value
- +€ 9.000 à 14.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 17.000 à 33.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 290.000
- Plus-value
- +€ 37.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 33.000 à 60.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 110 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €577
- Stedenbouwk. bestemming
- recreational
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 398 m²
- Bouwjaar
- 2012
- Bekeken
- 26×