Woning te koop
Huis te koop in Zulte met 3 slaapkamers
Warandestraat, 9870 Zulte
€360.000
€ 2.353/m² · 16% onder de mediaan van Zulte
Omschrijving
Ligging
📍 Warandestraat 72, 9870 Zulte — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
266 kWh/m²/jaar
Nr. 20260916-0003956154-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.800 à € 4.200par an
± € 293 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.110
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 580 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.930 par an).
Sur la base de: PEB 266 kWh/m² · 153 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 360.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 380.000
- Plus-value
- +€ 16.000 à 25.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 46.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 415.000
- Plus-value
- +€ 40.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 46.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 153 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €523
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 831 m²
- Bouwjaar
- 1968
- Bekeken
- 44×