Woning te koop
Huis te koop in Zulte met 3 slaapkamers
Staatsbaan, 9870 Zulte
€419.000
€ 2.793/m² · 0% onder de mediaan van Zulte
Omschrijving
Ligging
📍 Staatsbaan 309, 9870 Zulte — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1033 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.900 à € 10.400par an
± € 721 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 7.260
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 5.120 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.540 par an).
Sur la base de: PEB 1033 kWh/m² · 150 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 419.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 445.000
- Plus-value
- +€ 21.000 à 32.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 45.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 520.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 115.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 150 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.754 m²
- Bekeken
- 239×