Woning te koop
Huis te koop in Zulte met 2 slaapkamers
Waalstraat, 9870 Zulte
€289.000
€ 3.042/m² · 18% boven de mediaan van Zulte
Omschrijving
Ligging
📍 Waalstraat 94, 9870 Zulte — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
397 kWh/m²/jaar
Nr. 2.374.484
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.150 à € 3.250par an
± € 225 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.630
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 670 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.030 par an).
Sur la base de: PEB 397 kWh/m² · 95 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 289.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 335.000
- Plus-value
- +€ 33.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 24.000 à 43.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 360.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 38.000 à 60.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 95 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €369
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 432 m²
- Bouwjaar
- 1952
- Bekeken
- 36×