Woning te koop
Huis te koop in Zoutleeuw met 3 slaapkamers
Budingenweg, 3440 Zoutleeuw
€225.000
€ 1.490/m² · 39% onder de mediaan van Zoutleeuw
Omschrijving
Ligging
📍 Budingenweg 46, 3440 Zoutleeuw — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
494 kWh/m²/jaar
Nr. 20260805-0003928133-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.450 à € 5.150par an
± € 358 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.910
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.390 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.910 par an).
Sur la base de: PEB 494 kWh/m² · 151 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 225.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 250.000
- Plus-value
- +€ 18.000 à 28.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 45.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 260.000
- Plus-value
- +€ 28.000 à 42.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 90.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 151 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.025 m²
- Tuinoppervlak
- 1.3 m²
- Bouwjaar
- 1954
- Bekeken
- 74×