Woning te koop
Huis te koop in Zottegem met 8 slaapkamers
Broeder Mareslaan, 9620 Zottegem
€1.459.000
€ 2.312/m² · 14% boven de mediaan van Zottegem
Omschrijving
Ligging
📍 Broeder Mareslaan, 9620 Zottegem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
440 kWh/m²/jaar
Nr. 20260930-0003953578-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 10.600 à € 15.900par an
± € 1.103 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 11.350
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 5.020 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 8.210 par an).
Sur la base de: PEB 440 kWh/m² · 631 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 1.459.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 1.515.000
- Plus-value
- +€ 43.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 95.000 à 190.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 1.760.000
- Plus-value
- +€ 225.000 à 345.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 220.000 à 380.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 631 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €3.477
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.585 m²
- Bekeken
- 18×