Woning te koop
Huis te koop in Zottegem met 2 slaapkamers
Gentse Steenweg, 9620 Zottegem
€339.000
€ 1.784/m² · 12% onder de mediaan van Zottegem
Omschrijving
Ligging
📍 Gentse Steenweg 45, 9620 Zottegem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
245 kWh/m²/jaar
Nr. 20260929-0003957667-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.850 à € 4.300par an
± € 298 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.500
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 600 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.980 par an).
Sur la base de: PEB 245 kWh/m² · 190 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 339.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 360.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 24.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 390.000
- Plus-value
- +€ 38.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 190 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €594
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.269 m²
- Bekeken
- 17×