Woning te koop

Huis te koop in Zonhoven met 4 slaapkamers

Donkeindeweg, 3520 Zonhoven

€480.000

€ 1.600/m² · 37% onder de mediaan van Zonhoven

📐 300 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1985EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Donkeindeweg 127, 3520 Zonhoven — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

EPC-label

282 kWh/m²/jaar

Nr. 20260907-0003948861-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.350 à € 6.550par an

± € 455 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.290
Consommation électrique du ménage: € 1.170

Environ € 1.280 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.180 par an).

Sur la base de: PEB 282 kWh/m² · 300 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 480.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 505.000
Plus-value: +€ 19.000 à 29.000
Coût de rénovation (indicatif): € 45.000 à 90.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 580.000
Plus-value: +€ 75.000 à 115.000
Coût de rénovation (indicatif): € 90.000 à 165.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 300 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →