Woning te koop

Huis te koop in Zonhoven met 3 slaapkamers

Heuveneindeweg, 3520 Zonhoven

€885.000

€ 2.218/m² · 13% onder de mediaan van Zonhoven

📐 399 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1961EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Heuveneindeweg 7, 3520 Zonhoven — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

380 kWh/m²/jaar

Nr. 20260908-0003950417-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 6.450 à € 9.700par an

± € 673 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 6.680
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 2.680 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.400 par an).

Sur la base de: PEB 380 kWh/m² · 399 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 885.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 970.000
Plus-value: +€ 65.000 à 95.000
Coût de rénovation (indicatif): € 100.000 à 180.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 1.110.000
Plus-value: +€ 170.000 à 260.000
Coût de rénovation (indicatif): € 160.000 à 260.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 399 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →