Woning te koop

Huis te koop in Zonhoven met 3 slaapkamers

Genkerbaan, 3520 Zonhoven

€329.000

€ 401/m² · 84% onder de mediaan van Zonhoven

📐 821 m²🛏 3 slaapk.EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Genkerbaan 88, 3520 Zonhoven — Limburg

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Kenmerken

✓Terras

EPC-label

242 kWh/m²/jaar

Nr. 202207280002647521-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 9.750 à € 14.600par an

± € 1.014 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 10.770
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 2.530 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 9.640 par an).

Sur la base de: PEB 242 kWh/m² · 821 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 329.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 345.000
Plus-value: +€ 13.000 à 20.000
Coût de rénovation (indicatif): € 125.000 à 245.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 395.000
Plus-value: +€ 50.000 à 80.000
Coût de rénovation (indicatif): € 245.000 à 450.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 821 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →