Woning te koop

Huis te koop in Zonhoven met 2 slaapkamers

Grote Eggestraat, 3520 Zonhoven

€249.000

€ 1.901/m² · 25% onder de mediaan van Zonhoven

📐 131 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1949EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Grote Eggestraat 18, 3520 Zonhoven — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

655 kWh/m²/jaar

Nr. 20260319-0003827956-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.200 à € 4.800par an

± € 334 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.930
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 1.620 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.390 par an).

Sur la base de: PEB 655 kWh/m² · 131 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 249.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 270.000
Plus-value: +€ 17.000 à 26.000
Coût de rénovation (indicatif): € 20.000 à 39.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 295.000
Plus-value: +€ 36.000 à 55.000
Coût de rénovation (indicatif): € 46.000 à 80.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 131 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →