Woning te koop

Huis te koop in Zomergem met 3 slaapkamers

Nekke, 9930 Zomergem

€365.000

€ 1.755/m² · 32% onder de mediaan van Zomergem

📐 208 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1977EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Nekke 9, 9930 Zomergem — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

311 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.650 à € 5.450par an

± € 378 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.140
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 1.050 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.480 par an).

Sur la base de: PEB 311 kWh/m² · 208 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 365.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 425.000
Plus-value: +€ 44.000 à 65.000
Coût de rénovation (indicatif): € 50.000 à 95.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 460.000
Plus-value: +€ 70.000 à 105.000
Coût de rénovation (indicatif): € 85.000 à 135.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 208 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →