Woning te koop

Huis te koop in Zoersel met 4 slaapkamers

Warandelaan , 2980 Zoersel

€675.000

€ 2.637/m² · 1% onder de mediaan van Zoersel

📐 256 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1975EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Warandelaan 9, 2980 Zoersel — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zwembad

✓Dubbele beglazing

EPC-label

397 kWh/m²/jaar

Nr. 2.442.826

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 6.450 à € 9.700par an

± € 673 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 6.410
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 2.660 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.420 par an).

Sur la base de: PEB 397 kWh/m² · 256 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 675.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 755.000
Plus-value: +€ 60.000 à 90.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 115.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 785.000
Plus-value: +€ 80.000 à 125.000
Coût de rénovation (indicatif): € 100.000 à 165.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 256 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →