Woning te koop

Huis te koop in Zoersel met 4 slaapkamers

Veldstraat , 2980 Zoersel

€479.000

€ 2.661/m² · 0% onder de mediaan van Zoersel

📐 180 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1965EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Veldstraat 139, 2980 Zoersel — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

1022 kWh/m²/jaar

Nr. 3.963.849

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 8.250 à € 12.350par an

± € 858 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 8.620
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 6.050 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.240 par an).

Sur la base de: PEB 1022 kWh/m² · 180 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 479.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 500.000
Plus-value: +€ 17.000 à 27.000
Coût de rénovation (indicatif): € 27.000 à 55.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 555.000
Plus-value: +€ 55.000 à 85.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 110.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 180 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →