Woning te koop
Huis te koop in Zoersel met 3 slaapkamers
Sint Martinusstraat , 2980 Zoersel
€249.000
€ 1.509/m² · 44% onder de mediaan van Zoersel
Omschrijving
Ligging
📍 Sint Martinusstraat 6, 2980 Zoersel — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
1122 kWh/m²/jaar
Nr. 20260904-0003948034-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 8.050 à € 12.100par an
± € 839 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 8.670
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 6.320 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.750 par an).
Sur la base de: PEB 1122 kWh/m² · 165 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 249.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 260.000
- Plus-value
- +€ 9.000 à 14.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 50.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 290.000
- Plus-value
- +€ 29.000 à 45.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 100.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 165 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €409
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 182 m²
- Bouwjaar
- 1834
- Bekeken
- 40×