Woning te koop
Huis te koop in Zichem met 2 slaapkamers
Pater Beckxstraat, 3271 Zichem
€325.000
€ 1.806/m² · 28% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Pater Beckxstraat 22, 3271 Zichem — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
270 kWh/m²/jaar
Nr. 20260213-0003798066-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.850 à € 4.300par an
± € 299 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.510
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 700 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.880 par an).
Sur la base de: PEB 270 kWh/m² · 180 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 325.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 340.000
- Plus-value
- +€ 10.000 à 15.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 375.000
- Plus-value
- +€ 38.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 180 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €508
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Zichem
- Habitants
- 22.952
- Superficie
- 50,5 km²
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 298 m²
- Bouwjaar
- 1935
- Bekeken
- 22×